Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать дом который достался по наследству

Получение наследства это не только тяжелое моральное и физическое испытание, но и масса хлопот при работе с нотариусом и документами. И особенно сложной процедура наследования становится в том случае, если необходимо получить дорогостоящее имущество, такое как дом. Однако порой лучшим решением после приобретения дома от покойного родственника или друга становится его немедленная продажа. Ведь содержать собственное здание сложно, утомительно и, что самое главное, крайне затратно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать дом после вступления в наследство?

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог.

Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews. Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов.

Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества. В противном случае оценка не будет принята, отмечают в ДГД. Оценку необходимо произвести не позднее 31 марта года, следующего за годом реализации такого имущества. Если вы в свое время пропустили эту дату, то применяется оценочная стоимость, определенная уполномоченным государственным органом в сфере регистрации права недвижимое имущество", - комментируют в ДГД.

В случае если имущество продается за ту же цену, за какую было приобретено, налог уплачивать необходимости нет. К примеру, физическое лицо приобрело земельный участок стоимостью пять миллионов тенге, а через месяц реализовало за семь миллионов тенге. Из примера следует, что физическое лицо владело имуществом менее одного года и в результате продажи образовалась положительная разница в сумме два миллиона тенге.

Данный прирост подлежит обложению индивидуальным подоходным налогом по ставке 10 процентов, соответственно, общая сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, составит тысяч тенге", - комментируют в ДГД. При этом, как поясняют в ведомстве, необходимо знать и то, что право собственности возникает не в день приобретения имущества, а с даты регистрации права собственности в органах юстиции.

А при реализации земельного участка, на котором не имеется никаких построек, ориентироваться следует на дату возникновения права собственности, к примеру дату вынесения решения о выделении земельного участка или заключения договора приобретения. После завершения строительства необходимо получить акта ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции.

После чего необходимо получить заключение об оценочной стоимости вновь построенного дома вместе с земельным участком и, в случае реализации данной недвижимости в течение года со дня регистрации права собственности, произвести исчисление налога исходя из стоимости реализации и оценочной стоимости. В случае возникновения положительной разницы - произвести уплату ИПН с применением процентной ставки налога", - прокомментировали в ДГД.

Отдельно налоговики остановились на случаях перерегистрации недвижимости. Бывает, когда владелец дома решил сделать перепланировку, снести стены, увеличить жилплощадь.

В данном случае он проводит перерегистрацию в органах юстиции и в дальнейшим продает данную недвижимость. В случае увеличения жилой площади или пристройки дополнительных объектов, которые подлежат государственной регистрации, налогообложению подлежит только та доля пристройки, которая была зарегистрирована на период менее года", - прокомментировали в ДГД.

Сообщается, что индивидуальный подоходный налог уплачивается в срок не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, в органы государственных доходов.

Необходимо представить налоговую отчетность по форме То есть если у физического в течение года возник имущественный доход в связи с реализацией имущества, ему необходимо будет представить налоговую декларацию до 31 марта года и произвести уплату налога не позднее 10 апреля года", - пояснили в ДГД. Мы отправим новости на ваш телефон. Подписывайтесь в Telegram tengrinews. Тема :. Новости Новости Новости Казахстана Новости мира. Экономика Рынки Компании и банки Недвижимость Личные финансы.

Происшествия Преступность События. Культура Кино Искусство Книги Музыка. Жизнь Фрагменты Шоу-бизнес Стиль. Блоги и мнения. Продажа унаследованных квартир в Казахстане: Налоговики дали совет 24 октября , Иллюстративное фото: fresco. Автор :. Алишер Ахметов Twitter Facebook. Налоги , Недвижимость. Другие новости рубрики "Недвижимость" :. В Алматы стартовала новая жилищная программа для молодежи На незаконно сдающих жилье алматинцев началась охота Интим стал новым способом решения квартирного вопроса Как изменились цены на вторичное жилье в сентябре 7 самых дешевых квартир в новостройках Алматы.

Подписаться на канал новостей TengriNews:. Tweet Нравится Поделиться. Материал с фотографиями. Больше всего эмо в Нур-Султане. В Казахстане подсчитали неформалов. Материал с фотографиями Материал с видео. Казахстанка завоевала титул на Miss Queen Europe Facebook запустил собственную систему платежей.

Снежки за 10 тысяч долларов, плащ для двоих и 25 других смешных товаров с eBay. Звезды из Гарри Поттера потроллили друг друга из-за возраста. Пользователей Сети рассмешили фото дурачащейся мамы.

Одноногий казахстанец готовится забрать золото Паралимпиады Реакция собак на "рухнувшего замертво" хозяина сделала их звездами Сети. Хотите больше статей? Смотреть все. Показать комментарии Пропавшую месяц назад летнюю школьницу нашли на улице Шымкента. В джунглях Вьетнама засняли зверя, который давно считался исчезнувшим. В Казахстане ожидается мороз до минус Международный розыск: полиция Нур-Султана ищет летнюю женщину.

Известный российский ученый расчленил свою студентку. На съемной квартире в Алматы нашли пропавшую летнюю школьницу. Хитроумную мошенническую схему на базарах Алматы раскрыла полиция. Из заброшенного советского бункера вырвался миллион насекомых-каннибалов. Мужчину, забивавшего лошадей топором, задержали в Атырау.

Микроавтобус провалился перед зданием акимата Туркестанской области. Опубликованы подробности о жизни восьмерых военных, застреленных Шамсутдиновым. Денежные переводы казахстанцев проверят.

Казахстанский завод планшетов перейдет на выпуск пластиковых мешков. Полицейские спасли девушку в Караганде. Цены на бензин в Казахстане могут приблизиться к российским - Бозумбаев. Канело нокаутировал Ковалева в 11 раунде. Для того, чтобы проголосовать, необходимо авторизоваться:. Где находятся самые высокие и большие флаги мира.

Пенсионерка встала на колени перед Медведевым. Гость "The Эфир" Алия Байтугаева. Ермек Турсунов о премьере нового фильма.

Как продать дом по наследству

Хочу продать дом, который мне достался в наследство от дедушки. Подскажите, пожалуйста, какие документы для этого нужны? Вечерний Харьков. Советы от ВХ.

Я собираюсь продать все свои доли по отдельному договору купли-продажи без долей тети. Здравствуйте, Светлана! От налога от продажи земли вы освобождаетесь полностью, так как исчисление 3-летнего срока ведется с даты первой регистрации права собственности год , а последующее приращение доли, подаренной братом, этот срок не прерывает.

Нередко у наследников возникает необходимость продать имущество, доставшееся им от умершего родственника. Если это касается недвижимости, процедура — не самая простая в юридическом плане, так как требует подготовительных мероприятий. Давайте обсудим, как продать дом по наследству без регистрации, и возможно ли это. Закон предоставляет гражданам 6 месяцев для вступления в права на наследство. В некоторых случаях этот срок может быть сокращен до 3 месяцев.

Как продать дом, доставшийся в наследство?

Полученная в наследство недвижимость должна быть оценена по стоимости на момент ее приобретения наследником, чтобы к ней не применили стоимость, определенную госорганами, которая нередко бывает ниже, из-за чего приходится платить больший налог. Об этом сообщили в Департаменте государственных доходов по Алматы, отвечая на вопросы жителей города, передает корреспондент Tengrinews. Однако из-за того, что некоторые граждане пропускают сроки оценки, к их имуществу применяется цена, определенная госорганом, вследствие чего с них в ряде случаев требуют большую сумму налогов. Для избежания таких ситуаций рекомендуется проводить оценку имущества до его продажи и не позднее 31 марта года, следующего за годом продажи такого имущества. В противном случае оценка не будет принята, отмечают в ДГД. Оценку необходимо произвести не позднее 31 марта года, следующего за годом реализации такого имущества. Если вы в свое время пропустили эту дату, то применяется оценочная стоимость, определенная уполномоченным государственным органом в сфере регистрации права недвижимое имущество", - комментируют в ДГД. В случае если имущество продается за ту же цену, за какую было приобретено, налог уплачивать необходимости нет.

Продажа дома, полученного по наследству

Пытаясь продать или купить квартиру или другую недвижимость, перешедшую по наследству , можно столкнуться с рядом проблем. Внезапно объявившийся родственник претендует на свою долю в наследстве, вдруг появляется новое завещание или кто-то из обделенных сородичей решил оспорить старое. Почему возникают такие ситуации и можно ли их предотвратить? Об этом пойдет речь в этой статье.

Наследуя дом, вы должны быть готовы к осуществлению некоторых законных действий, которые обеспечат переход наследуемого объекта в вашу собственность.

.

Как продать наследство

.

.

Как продать дом, доставшийся в наследство

.

asagigoi.com › kak-i-kogda-luchshe-prodavat-kvartiru-posle-vstupleniya-v-.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Василиса

    Полезная информация для тех кто живет в России :)

  2. acemuanem

    Самое плохое, что можно придумать при войне с крайне агрессивным и не чурающимся кровища соседом менять президента, который успешно противостоит этой махине лжи и убийства!

  3. vilsiocum71

    Либо становитесь на консульский учет.

  4. Клеопатра

    Цікава тема, дякую за інформацію

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.